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土拍熱蔓延!高鐵讓太倉成環滬最佳購房地

  大眾財經網   來源:大眾財經網 www.bkxqdy.tw  發布時間:2019-06-05 17:26:39

市場暖不暖,土地市場是個晴雨表,而最近太倉的土地拍賣,牽動著各方的敏感神經。以太倉最近一次土拍為例,共吸引碧桂園、金地、龍光、建發、金科等10余家知名房企參與搶地,開拍僅4分鐘就以樓面價9384.2元/㎡塵埃落定,太倉南部區域地價再次被刷新!

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一個地區的土地拍賣情況可以直觀地反映該地區的經濟發展能力,土地拍賣越活躍,越表明房地產企業對這一地區的發展前景看好。近年來,高鐵沿線的土地拍賣情況持續升溫,隨著滬通高鐵、南沿江高鐵等在太倉南站的并會,讓太倉的土拍市場越來越火爆。

土地出讓持續增長,政府、市場、開發商三方看好太倉

深究太倉土拍市場火爆的原因,與多條高鐵線路在太倉的規劃建設不無關系。

l  高鐵或成土拍市場火爆的主要原因

滬通高鐵、南沿江高鐵等將環滬城市納入上海經濟輻射圈內,而作為出滬首站的太倉也將理所應當地最先享受到上海發展的紅利。與上海僅有35.8公里之隔,高鐵僅需20分鐘的太倉,未來不僅將成為降低上海高住房成本,提升休閑質量的高品質生活區,更將協同上海嘉定區和昆山,形成嘉昆太一體的長三角創新核心圈,在科技產業、環保、文化、城市建設等方面與上海共享發展果實。

而另一方面,發展提速的太倉必將吸引更多高凈值人群,這也促進了對消費和生活配套的需求。

l  太倉土地出讓總量提升,住宅用地最為明顯

根據太倉市自然資源和規劃局官網發布的信息,2018年太倉共出讓經營性用地2714.42畝,其中住宅用地約2362畝,比2017年有所增加;而根據2019年的土地出讓計劃顯示,全年將出讓經營性用地2981畝,其中涉及住宅用地約達2818.55畝。可以看出,2019年同比去年的土地出讓總量上有明顯增加,更在涉住宅用地出讓方面有了顯著提升。說明無論從市場還是政府層面都顯現出了對未來太倉房產需求和增量的信心。

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雖然太倉土地出讓總量在逐年提升,但與其他城市相比,太倉本身土地供應量少,開發商拿地難度加大,這更促成了太倉土拍市場的火爆。

太倉成高品質住宅聚集地,云瀾天境脫穎而出

高鐵時代的到來,更使許多在上海打拼的人選擇在太倉安家置業,并催生太倉成為追求更高生活品質的上海人的“后花園”,由此加速了太倉城市人居的建設。而縱觀太倉西南部高鐵輻射區域內的住宅項目,品質、交通、配套等方面成了必不可少的條件。經過小編多方打探,云瀾天境成高鐵輻射區域內最值得投資的項目之一。

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l  四大品牌,匠心造城

云瀾天境由碧桂園集團、卓越集團、金科集團、天地源集團四家知名開發商合力打造,取四家之長,集聚品牌優勢。項目以匠心鑄就每一個細節之處,工程質量值得信賴。無論是自住還是投資,都將是環滬生活和工作人群不錯的選擇。

l  交通便捷,配套完善

云瀾天境位于滬昆太黃金三角區位,周邊規劃有高鐵、地鐵,交通便捷。項目距太倉南站僅5分鐘車程,南側有公交車接駁站快速連接太倉南站,20分鐘直達上海虹橋。配套齊全,規劃的鄰里中心、學校、醫院等滿足日常所需,讓生活更加便捷。

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l  科技賦能,智造生活

據了解,云瀾天境項目配有單元門人臉識別門禁系統、安全防范系統、停車場管理系統、出入口控制及門禁系統、電子巡更系統等智能家居系統,讓生活更加方便、安心。

l  爆款戶型,置業首選

云瀾天境項目由小高層和高層組成。戶型方面,有三房、四房等戶型,滿足自住、投資等多種選擇。

l  準現房,投資首選

更重要的是,云瀾天境是太倉高鐵片區內為數不多的準現房項目。在即將變得寸土寸金的太倉高鐵南站周邊,搶先一步購得現房,先人一步獲得更輕松的生活環境和更廣闊的升值空間。

l  貼心物業,守候幸福

除此之外,云瀾天境將配備中國物業服務5強企業——金科物業,為業主創造美好生活而不懈努力著。

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隨著太倉西南部高鐵片區發展圖景的逐漸明晰,投資者期望能趕在高鐵開通之前、太倉樓市大幅升溫的前夕搶占心儀的房產項目。無疑,種種因素都讓云瀾天境成為了最佳選擇。

據悉,云瀾天境樣板房已盛大公開,精裝板房、智慧美宅,屆時可親臨現場體驗。

  • 來源:中房網 作者:綜合



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